1605 Rue Chopin, Laval (Vimont)
Appeler Patrick Gramuglia - (514) 804-3262
MLS#: 16759793
Type de propriété: Maison de plain-pied
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Description de la propriété

Facile à visiter! Maison de 4 chambres très bien entretenue, avec 2 salles de bain entièrement rénovées et un soussol rénové. Aires de vie lumineuses et cour arrière privée, clôturée et aménagée. Située dans le secteur recherché de Vimont, près des parcs, écoles, garderies et services. À proximité de l'Hôpital Cité de la Santé et des autoroutes 19, 440 et 15. Accès rapide au transport en commun et aux commerces. Une propriété clé en main dans un secteur pratique de Laval. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des ans. Le toit a été remplacé en 2013, et une thermopompe a été installée en 2012 pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. Le soussol a été entièrement rénové, incluant un nouvel aménagement, de nouveaux revêtements de sol et des fenêtres neuves au sous sol. Les deux salles de bain ont été refaites, et les céramiques de la cuisine ont été remplacées, offrant une touche moderne et soignée. Située dans Vimont, un secteur reconnu pour sa tranquillité et la qualité de ses services, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'Hôpital Cité de la Santé, aux cliniques, pharmacies, parcs, installations sportives et plusieurs écoles. Le quartier est très bien desservi grâce aux autoroutes 19, 440 et 15, facilitant les déplacements. On y retrouve également des épiceries, restaurants, centres commerciaux et options de transport en commun, assurant un mode de vie pratique et bien entouré.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1964
Dimensions du bâtiment 12.21x9.18 M
Dimensions du terrain 18.29x30.25 M
Superficie du terrain 555 MC

Détails

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fenêtres Bois
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Proximité Transport en commun
Revêtements Aluminium
Revêtements Brique
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat

Description des pièces

Pièces: 10
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 14.4x14.1 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 11.7x10.7 P 1er niveau/RDC Bois
Salle de bains 10.0x7.6 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher 10.7x9.6 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher principale 10.0x14.0 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 10.6x12.4 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle familiale 21.11x12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4x10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.3x10.2 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 10.2x10.10 P Sous-sol Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, poteaux, rideaux, stores, remises (2), pergola, balançoire, système d'alarme (non relié), système d'irrigation du gazon et aspirateur central avec accessoires.

Exclusions

Le réservoir d'eau chaude est loué pour 34,47$ pour une période de deux mois.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 232,400.00 2026
Évaluation de terrain $ 259,200.00 2026
Évaluation totale $ 491,600.00 2026
Coût d'énergie $ 2,703.00 Annuel
Taxes municipales $ 3,128.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 333.00 Annuel 2026

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Patrick Gramuglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 804-3262

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4