Propriété d'investissement avec beaucoup de potentiel. Deux immeubles, de 18 appartements chacun, dans un quartier très recherché de Brossard avec un taux de vacance de 0% et une liste d'attente. Appartements rares sur deux étages avec 1,5 salles de bain, idéaux pour les familles. Hypothèque avantageuse assumable à 1,7%. L'une des meilleures zones de croissance à Montréal/Montérégie. Partie avant du toit de 2405 (tous les toits des deux bâtiments ont été refaits au cours des 5 dernières années) Toutes les fenêtres et portes-fenêtres changées en 2021 Drains français refaits pour les deux bâtiments en 2021 Tous les balcons de 2405 changés en 2021 (2385 est également en excellent état) Boîtes aux lettres changées en 2018 Tous les chauffe-eau changés entre 2018 et 2019
MLS#: 15503163
Type de propriété: N/A
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Propriété à revenus |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date de construction | 1986 |
| Dimensions du bâtiment | 220.60x55.10 P |
| Superficie du bâtiment | 12155 |
| Dimensions du terrain | 283x P |
| Superficie du terrain | 51272 PC |
Détails
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Pièces: 0
Chambres à coucher: 0
Salles de bain + Salles d'eau: 0 + 0
Non disponible pour cette inscription.
Inclusions
Non disponible pour cette inscription.
Exclusions
Objets personnels.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
| Nombre total d'étages | 3 |
| Nombre total d'unités | 36 |
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 3,265,200.00 | 2024 | |
| Évaluation de terrain | $ 1,671,800.00 | 2024 | |
| Évaluation totale | $ 4,937,000.00 | 2024 | |
| Assurances | $ 24,619.00 | Annuel | |
| Conciergerie | $ 12,000.00 | Annuel | |
| Déneigement / pelouse | $ 5,242.00 | Annuel | |
| Entretien/réparation | $ 11,000.00 | Annuel | |
| Coût d'énergie | $ 3,150.00 | Annuel | |
| Taxes d'eau | $ 6,097.00 | Annuel | 2023 |
| Taxes municipales | $ 39,020.00 | Annuel | 2024 |
| Taxes scolaires | $ 4,296.00 | Annuel | 2024 |