1552 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest)
$ 1,195,000.00
Appeler Dominique Lamport - (514) 793-1992
MLS#: 16011094
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Belle condo face à l'eau dans le fabuleux projet Noca à Griffintown! C'est un condo de coin spectaculaire, très ensoleillé, au 5e étage, avec 2 chambres et 2 salles de bain. Le salon, salle à manger et cuisine sont à aire ouverte, amples et généreux. Le condo dispose d'un grand balcon offrant une vue ininterrompue et incroyable sur le canal dans 3 directions. Chaque chambre a également une vue sur l'eau. Voir Addenda pour informations complètes. Le condo est équipé d'appareils électroménagers de marque Miele tels qu'une grande plaque de cuisson, un four encastré, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, ces 2 derniers étant recouverts de finitions d'armoires pour se fondre dans l'arrière-plan et créer un look épuré. Inclus sont également un casier et une place de stationnement avec crochet à vélo sur le mur arrière. Le projet NOCA a les magnifiques espaces communs suivants dont vous pouvez profiter: Sur le toit du 9e étage, vous trouverez une terrasse expansive avec la piscine, le barbecue, les espaces à manger et les coins détente avec une vue imprenable, prêts à être appréciés. Aux niveaux inférieurs se trouvent des zones de travail contemporaines, un très grand espace de divertissement et de fête, une cuisine, une salle de conférence, une salle de sport bien équipée, ainsi qu'une salle multifonctionnelle conçue pour être adaptable comme terrain de basket / badminton, arène de hockey-balle ou studio yoga & danse. À l'extérieur, sur le terrain, vous trouverez non seulement un jardin privé de 16 000 pieds carrés avec des bancs et des coins de repos, mais aussi un parc public pour enfants, un espace vert protégé dédié à la culture de plantes indigènes, et bien sûr le vaste espace vert et piste cyclable longeant le Canal Lachine, le tout offrant aux résidents de Noca un espace de vie sain et harmonieux malgré sa localisation urbaine. En plus de tout cela, le projet NOCA offre également des équipements extérieurs en libre-service, à la disposition de ses résidents, dont 10 vélos et 4 kayaks à emprunter et à apprécier. Venez voir ce magnifique condo maintenant, afin que vous puissiez faire ce bijou le vôtre, et commencer à profiter de toutes les magnifiques commodités qu'offre cette propriété.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2022

Détails

Particularités Accès à l'eau
Particularités Bordé par l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 5
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 25.7x11 P Autre Bois
Salle à manger 10.1x11.6 P Autre Bois
Chambre à coucher principale 10.2x10.7 P Autre Bois
Salle de bains 7.10x5.6 P Autre Céramique
Chambre à coucher 8.9x13 P Autre Bois
Salle de bains 9.5x4.9 P Autre Céramique
Cuisine 14.3x8.5 P Autre Bois

Inclusions

frigidaire encastré, four encastré, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, tous tel quel. STATIONNEMENT et rangement.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 9
Nombre total d'unités 114

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 780,800.00 2025
Évaluation de terrain $ 197,400.00 2025
Évaluation totale $ 978,200.00 2025
Frais de copropriété $ 8,952.00 Annuel
Taxes municipales $ 6,368.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 834.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Dominique Lamport

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 793-1992

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7