4990 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$ 549,000.00
Appeler Rose Tandel - (514) 944-7342
MLS#: 28824983
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Incroyable condo de coin très lumineux avec deux chambres, grande salle de bain, salle de lavage, garage et rangement. Situé dans un quartier résidentiel de HoMa proche de garderies, parcs, boulangerie, cafés et épicerie et à quelques secondes de la piste cyclable menant au centre-ville. Condo très bien entretenu et au goût du jour incluant des comptoirs en quartz, climatisation, et un walk-in dans la chambre des maîtres. Tout se fait à pied, idéal pour famille ou gens actifs. L'immeuble est doté d'un ascenseur, et situé dans une copropriété bien gérée au niveau de son entretien, de ses finances et déjà conforme à la nouvelle loi16. Condo de coin offrant énormément de fenestration (incluant des stores électriques sur mesure) et donc une meilleure luminosité naturelle par rapport aux autres unités de l'immeuble, ce qui rend l'espace plus lumineux et agréable à vivre. Le balcon privé et la terrasse commune sur le toit ajoutent une belle dimension extérieure, offrant une vue dégagée et un espace privé à l'air libre. Video de la propriété est disponible sur demande.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2007

Détails

Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Garage Chauffé
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Autre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Proximité Autre

Description des pièces

Pièces: 8
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 8.5x5.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 14.7x6.0 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.4x5.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.3x11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3x8.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.0x10.10 P 2ième étage Céramique
Salon 18.9x13.0 P 2ième étage Bois
Salle à manger 10.11x10.9 P 2ième étage Bois

Inclusions

Stores automatisés (3 dans le salon), les stores dans les chambres à coucher (1 dans chaque chambre), la hotte de cuisine, chauffe serviette dans la salle de bain, luminaires (seulement ceux attachés aux murs et au plafonds (encastrés)).

Exclusions

Biens personnels du propriétaire

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 4

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 340,700.00 2025
Évaluation de terrain $ 48,000.00 2025
Évaluation totale $ 388,700.00 2025
Frais de copropriété $ 4,346.00 Annuel
Coût d'énergie $ 1,195.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,847.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 301.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Rose Tandel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 944-7342

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7