Duplex à vendre avec stations-service en occupation double avec commerces et propriétés. La propriété a un usage mixte résidentiel et commercial avec 1 appartement au 2e étage et un dépanneur/dépanneur au rez-de-chaussée, activité d'environ 40 ans avec un sous-sol complet. Il dispose de 2 pompes avec 4 buses. Vente de gaz et diesel. La propriété est bien gérée et entretenue avec une fabuleuse opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel. L'inventaire n'est pas inclus dans le prix. L'acheteur doit acheter l'inventaire séparément. *** NOUVEAU DUPLEX SUR LE MARCHÉ À VENDRE.Propriété semi-commerciale détachée avec opportunités de dépanneur/dépanneur et station-service avec occupation double.*** Stations-service à vendre avec fonds de commerce et propriété. Il dispose de 2 pompes avec 4 buses. Vente de gaz et diesel. Entreposez environ 950 pieds carrés. Il dispose d'un appartement de 2 chambres au deuxième étage. L'inventaire n'est pas inclus dans le prix. L'acheteur doit acheter l'inventaire séparément. - Une excellente occasion - Opportunité clé en main. - Il y a une possibilité de financement par le propriétaire. - Vendeur motivé. Opération facile Grand potentiel - Propriétaire disposé à se former. - Le stock sera calculé après l'acceptation d'une promesse d'achat et avant la signature de l'acte de vente. - Le coût des marchandises environ 75% à 80% du volume des ventes selon les articles.
MLS#: 24842653
Type de propriété: Duplex
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Description de la propriété
Propriété
Type de propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Date de construction | 1958 |
Dimensions du bâtiment | 25.90x36.40 P |
Dimensions du terrain | 75x240.10 P |
Superficie du terrain | 18020 PC |
Détails
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Aluminium |
Système d'égouts | Fosse septique scellée |
Type de fenêtre | Coulissante |
Description des pièces
Pièces: 4
Chambres à coucher: 2
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Non disponible pour cette inscription.
Inclusions
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Exclusions
Non disponible pour cette inscription.
Immobilier commercial
Sans garantie légale | 1 |
Unités
Nombre total d'unités | 2 |
Opportunités de revenus
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Rénovations
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Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
---|---|---|---|
Évaluation de bâtiment | $ 271,600.00 | 2024 | |
Évaluation de terrain | $ 71,200.00 | 2024 | |
Évaluation totale | $ 342,800.00 | 2024 | |
Taxes municipales | $ 2,585.00 | Annuel | 2024 |
Taxes scolaires | $ 515.00 | Annuel | 2023 |