235 3e Boulevard, Terrasse-Vaudreuil
$ 848,000.00
Appeler Colin Dean - (514) 815-4822
MLS#: 15309369
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Découvrez une propriété unique dans un cadre exceptionnel, située dans un secteur paisible et recherché dans l'ile Perrot, où la nature, la tranquillité et l'intimité se conjuguent pour offrir une excellente qualité de vie. Soigneusement rénovée et entretenue, cette maison compte 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un vaste stationnement. Proximité: à pied d'une magnifique forêt - réserve naturelle, plage municipale, école primaire, parc, piscine et terrain de tennis municipaux. Très proche d'autoroute 20 et train de banlieue. Construite dans un style néo-Tudor et entièrement en brique -- des fondations jusqu'au toit -- cette maison européenne, solide et imposante, a été conçue pour traverser le temps et être appréciée par plusieurs générations. Son caractère unique, sa construction de qualité, ses espaces généreux et son excellent potentiel en font une propriété rarement offerte sur le marché. L'un des atouts majeurs de la propriété est son entrée indépendante au sous-sol, offrant une excellente opportunité d'aménager le niveau inférieur en logement intergénérationnel/location ou en espace de vie autonome. En plus de la grande chambre familiale il y a la possibilité d'aménager une autre chambre, cuisine et une salle de bain supplémentaires. Rénovations et améliorations récentes (2020-2026): Cuisine entièrement rénovée, salle(s) de bain rénovée(s), rénovation du sous-sol, remplacement des fenêtres (extérieur en aluminium, intérieur en PVC), thermopompe centrale, tableau électrique ainsi que divers travaux d'entretien et améliorations continus au fil des ans. Cette maison offre une combinaison rare de cachet architectural, de construction solide, d'intimité, d'environnement naturel, d'accessibilité et de potentiel pour l'avenir. Il est rare de trouver des propriétés offrant cet équilibre unique entre forêt, proximité de l'eau, facilité de transport, excellentes commodités et caractère distinctif. Plus qu'une simple maison, c'est l'occasion d'acquérir un lieu d'exception à habiter, un endroit où des générations pourront vivre, grandir et se créer des souvenirs mémorables.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1973
Dimensions du bâtiment 9.60x13.30 M
Superficie du bâtiment 128 MC
Dimensions du terrain 21x30 M
Superficie du terrain 650 MC

Détails

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Golf
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Bois
Fenêtres Autre
Fenêtres Aluminium

Description des pièces

Pièces: 18
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Autre 1.79x1.30 M 1er niveau/RDC Plancher flottant Hall d'entrée
Chambre à coucher 5.5x2.70 M 1er niveau/RDC Plancher flottant
Hall d'entrée 1.98x3.46 M 1er niveau/RDC
Salle de bains 2.8x2.0 M 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher 3.20x3.82 M 1er niveau/RDC Bois
Salle d'eau 1.71x1.54 M 1er niveau/RDC Céramique
Cuisine 6.70x3.14 M 1er niveau/RDC Céramique
Salle à manger 6.16x5.4 M 1er niveau/RDC Bois
Salle de lavage 1.95x2.61 M 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 3.94x4.13 M 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 3.0x2.60 M 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 2.47x1.55 M 2ième étage Céramique
Salon 5.75x7.20 M 2ième étage Bois
Salle familiale 7.40x3.80 M Sous-sol Linoléum
Atelier 3.50x2.95 M Sous-sol Béton
Salle de jeux 3.39x2.36 M Sous-sol Tapis
Bureau à domicile 2.97x3.36 M Sous-sol Tapis
Autre 2.80x3.90 M Sous-sol Béton Salle des machines
Rangement 1.30x6.60 M Sous-sol Béton
Rangement 2.63x1.90 M Sous-sol Béton

Inclusions

Lave Vaisselle, Luminaires fixes dans les murs, Tringles, Aspirateur Central avec toutes les accessoires, hotte cuisine

Exclusions

Frigidaire, Cuisiniere, Laveuse et Secheuse

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 328,300.00 2026
Évaluation de terrain $ 179,500.00 2026
Évaluation totale $ 507,800.00 2026
Taxes municipales $ 4,195.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 330.00 Annuel 2026

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Colin Dean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 815-4822

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7