405 Rue de la Concorde, Montréal (Ville-Marie)
$ 495,000.00
Appeler Dominique Lamport - (514) 793-1992
MLS#: 19360236
Type de propriété: Appartement
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Description de la propriété

Loft meublé spectaculaire de 2 étages au PETERSON offre des plafonds de 18 pieds et un grand mur de fenêtres laissant entrer beaucoup de soleil. La CAC à la mezzanine a des fenêtres aussi. Achetez ce condo spacieux et soyez branché à l'Université McGill, les transports en commun et le fameux Quartier des Spectacles de Montréal! Loué jusqu'au 30 juin 2024 1 700 $ x mois. Voir vidéo svp. Voici un grand LOFT sur 2 étages offrant une chambre à coucher à la mezzanine et une grande surface ouverte au niveau principal comprenant salon, salle à manger, cuisine et buanderie équipée. Le plafond est de 18 pieds avec de la fenestration du sol au plafond. La chambre à la mezzanine a aussi des fenêtres pour un apt lumineux matin et après midi. La cuisine est complètement équipée avec les électros modernes en acier inoxydable, comptoir en quartz et un grand évier inoxydable. Cette unité était un modèle du Promoteur, elle est donc décorée sur mesure avec des éléments de design tels que la colonne couverte et les vélos suspendus, pour ajouter une atmosphère moderne et tendance à l'espace. Soyez l'heureux élu d'hériter de ces améliorations! Le luxueux bâtiment Le Peterson vous offre la sécurité 24/7, 3 ascenseurs rapides, une suite d'invités pour vos visiteurs et CINQ (5) espaces communs pour vous détendre: Au rez-de-chaussée se trouve: 1) un salon de piano calme, 2) une salle de jeux/fêtes avec une télévision grand écran, table de billard, 2 tables de babyfut, machines à pop-corn et Nespresso, ainsi qu'une cuisine de présentation pour vos événements, et 3) salle de vélo. Au 28é étage se trouve 4) l'incroyable skydeck ouvert, comprenant BBQ, mur d'escalade et une zone « relax » pour prendre du soleil et jouir de la vue formidable sur la ville, et 5) le gym avec une fenestration du sol au plafond, faisant tout le coin sud-est, et offrant une belle vue continue sur le Quartier de Spectacles et la fleuve St Laurent! À noter: Le cannabis et la sous-location à court terme, ou Air BnB ne sont pas permis dans l'immeuble. Les meubles inclus seront ceux vu lors de la visite,soit: Placard d'entrée Table à manger en verre Canapé en forme de L Étagère dans la salle à manger Bureau gris Tv, et meuble de TV fixé au mur Lit queen 2 tables de chevet avec 2 lampes 2 étagères de chambre fixées au mur miroir de salle de bain Il y a un locataire avec un bail jusqu'au 30 juin 2024. Le nouveau propriétaie peut occuper le condo le 1 juillet 2024 s'il est propriétaire avant le 31 décembre 2023. Alors faites vite pour faire une offre sur ce loft incroyable! Voir vidéo svp.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 2016

Détails

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Meublé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Proximité Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 3
Chambres à coucher: 1
Salles de bain + Salles d'eau: 1 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 6.0x6.8 P Autre Bois
Salle de bains 6.0x7.10 P Autre Céramique
Salle à manger 11.3x14.3 P Autre Bois
Salon 17.5x14.3 P Autre Bois
Chambre à coucher 11.10x12.9 P Autre Bois

Inclusions

Meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, (le tout tel quel). casier n°153.

Exclusions

Les effets personnels du locataire.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 34
Nombre total d'unités 286

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 342,500.00 2023
Évaluation de terrain $ 43,800.00 2023
Évaluation totale $ 386,300.00 2023
Frais de copropriété $ 3,300.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,513.00 Annuel 2023
Taxes scolaires $ 321.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Dominique Lamport

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 793-1992

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7