Dès que vous entrer dans cette maison, vous serez transporté dans un endroit enchanteur. Les trésors qu'elle renferme lui confèrent un caractère original, tout en respectant son cachet historique. Construite en 1920, cette maison possède tout le charme de cette époque, avec son architecture simple et sa solide construction en briques. Ses beaux jardins, à l'avant comme à l'arrière, offrent un cadre naturel d'une beauté apaisante, empreint de romantisme et de tranquillité, bercé par le chant des oiseaux. La propriété nécessitera des travaux , mais une fois restaurée, elle deviendra un joyau d'une valeur incontestable. Voir Addenda pour + info. Dès que vous franchirez le seuil de cette vieille maison, vous serez transporté dans un lieu enchanteur, une demeure regorgeant de curiosités collectionnées, créées et agencées avec imagination et un profond respect pour la beauté de toute chose. Les trésors uniques qui ornent les murs témoignent de l'histoire de ce vieux quartier de Gardenvale, un ensemble de maisons ouvrières commandé par James Harpell, fondateur de la Garden City Press de Sainte-Anne-de-Bellevue, en 1918. Harpell voulait que ses employés vivent dans un cadre sain, propre et agréable, au contact de la nature. C'est ainsi que 25 à 35 maisons ont été construites autour de l'imprimerie d'origine, située au 1, avenue Pacific, maintenant le Centre communautaire Harpell. Construite en 1920, la maison du 225, rue Sainte-Anne, possède tout le charme de cette époque avec son architecture simple et robuste. Ses admirables, à l'avant comme à l'arrière, offrent beauté naturelle et romantisme à ses habitants, créant ainsi l'environnement idyllique imaginé par le fondateur visionnaire. Comme on peut s'y attendre pour une maison centenaire, des travaux de rénovation et de réparation sont nécessaires. Cependant, peu importe comment vous choisirez de la restaurer ou de la décorer, posséder une telle demeure est une fierté pour le patrimoine canadien. Venez visiter cette charmante propriété et imaginez-la comme votre futur havre de paix. Ou... achetez-la avec quelques des ses curiosités, et gardez son originalité ! Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Un rapport d'inspection est disponible si demandé dans la promesse d'achat. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
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Description de la propriété
Propriété
| Type de propriété | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date de construction | 1920 |
| Superficie du terrain | 608 MC |
Détails
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Université |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
| Pièce | Dimensions | Étage | Revêtement de sol | Info |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 11.3x12.9 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
| Salon | 10.8x12.8 P | 1er niveau/RDC | Bois | |
| Cuisine | 13.9x14 P | 1er niveau/RDC | Linoléum | |
| Salle de bains | 8.9x10 P | 1er niveau/RDC | Linoléum | |
| Hall d'entrée | 15.4x5.6 P | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 20x10.8 P | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher | 12.6x10.2 P | 2ième étage | Bois | |
| Chambre à coucher | 12.4x11 P | 2ième étage | Bois | |
| Salle de bains | 7.9x4.8 P | 2ième étage | Tuiles | |
| Rangement | 25.2x25.3 P | Sous-sol |
Inclusions
En principe rien n'est inclus, mais les vendeurs sont ouverts à vendre la maison telle quelle, meublée et décorée; prix à négocier.
Exclusions
Non disponible pour cette inscription.
Immobilier commercial
Non disponible pour cette inscription.
Unités
Non disponible pour cette inscription.
Opportunités de revenus
Non disponible pour cette inscription.
Rénovations
Non disponible pour cette inscription.
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération
Non disponible pour cette inscription.
Ēvaluation, taxes et dépenses
| Expenditure/Type | Montant | Fréquence | Année |
|---|---|---|---|
| Évaluation de bâtiment | $ 155,500.00 | 2026 | |
| Évaluation de terrain | $ 273,900.00 | 2026 | |
| Évaluation totale | $ 429,400.00 | 2026 | |
| Taxes municipales | $ 2,959.00 | Annuel | 2026 |
| Taxes scolaires | $ 308.00 | Annuel | 2025 |