225 Rue Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue
$ 529,000.00
Appeler Dominique Lamport - (514) 793-1992
MLS#: 13749800
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Dès que vous entrer dans cette maison, vous serez transporté dans un endroit enchanteur. Les trésors qu'elle renferme lui confèrent un caractère original, tout en respectant son cachet historique. Construite en 1920, cette maison possède tout le charme de cette époque, avec son architecture simple et sa solide construction en briques. Ses beaux jardins, à l'avant comme à l'arrière, offrent un cadre naturel d'une beauté apaisante, empreint de romantisme et de tranquillité, bercé par le chant des oiseaux. La propriété nécessitera des travaux , mais une fois restaurée, elle deviendra un joyau d'une valeur incontestable. Voir Addenda pour + info. Dès que vous franchirez le seuil de cette vieille maison, vous serez transporté dans un lieu enchanteur, une demeure regorgeant de curiosités collectionnées, créées et agencées avec imagination et un profond respect pour la beauté de toute chose. Les trésors uniques qui ornent les murs témoignent de l'histoire de ce vieux quartier de Gardenvale, un ensemble de maisons ouvrières commandé par James Harpell, fondateur de la Garden City Press de Sainte-Anne-de-Bellevue, en 1918. Harpell voulait que ses employés vivent dans un cadre sain, propre et agréable, au contact de la nature. C'est ainsi que 25 à 35 maisons ont été construites autour de l'imprimerie d'origine, située au 1, avenue Pacific, maintenant le Centre communautaire Harpell. Construite en 1920, la maison du 225, rue Sainte-Anne, possède tout le charme de cette époque avec son architecture simple et robuste. Ses admirables, à l'avant comme à l'arrière, offrent beauté naturelle et romantisme à ses habitants, créant ainsi l'environnement idyllique imaginé par le fondateur visionnaire. Comme on peut s'y attendre pour une maison centenaire, des travaux de rénovation et de réparation sont nécessaires. Cependant, peu importe comment vous choisirez de la restaurer ou de la décorer, posséder une telle demeure est une fierté pour le patrimoine canadien. Venez visiter cette charmante propriété et imaginez-la comme votre futur havre de paix. Ou... achetez-la avec quelques des ses curiosités, et gardez son originalité ! Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Un rapport d'inspection est disponible si demandé dans la promesse d'achat. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1920
Superficie du terrain 608 MC

Détails

Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Université
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 6
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salle à manger 11.3x12.9 P 1er niveau/RDC Bois
Salon 10.8x12.8 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 13.9x14 P 1er niveau/RDC Linoléum
Salle de bains 8.9x10 P 1er niveau/RDC Linoléum
Hall d'entrée 15.4x5.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 20x10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6x10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4x11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.9x4.8 P 2ième étage Tuiles
Rangement 25.2x25.3 P Sous-sol

Inclusions

En principe rien n'est inclus, mais les vendeurs sont ouverts à vendre la maison telle quelle, meublée et décorée; prix à négocier.

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 155,500.00 2026
Évaluation de terrain $ 273,900.00 2026
Évaluation totale $ 429,400.00 2026
Taxes municipales $ 2,959.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 308.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Dominique Lamport

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 793-1992

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7