301 9e Avenue, Deux-Montagnes
Appeler Gennady Calmanovici - (514) 560-5040
MLS#: 20060456
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

Idéalement située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs et de tous les services, cette magnifique propriété vous charmera dès les premiers instants. Niché dans un quartier très recherché, elle offre un environnement de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entretenue avec soin, lumineuse et chaleureuse, cette résidence se distingue par ses espaces accueillants et son potentiel exceptionnel. Construite en 2011, elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes pensées pour répondre aux besoins de toute la famille. *CUISINE* - Armoires en polyester de haute qualité pleine hauteur - îlot de cuisine en granite - Broyeur à déchet - Lavabo double *SALLE À MANGER* - Lumineuse - porte-patio donnant sur un grand balcon *SALON* - Le salon fait parti de l'aire commune tout en ayant son intimité - 3 fenêtres, très lumineux *SALLE DE BAIN* - Grande et lumineuse - Plancher chauffant - Douche séparée - Bain podium *SOUS-SOL* - Complètement aménagé - Grande salle familiale - Salle de bain avec laveuse-sécheuse - Grande salle mécanique pouvant servir d'atelier ou de rangement - Chambre froide pour tout vos projets (cave à vin, rangement, chambre froide, etc...) *GARAGE* - Hauteur de 15 pieds avec mezzanine - Panneau 80 ampères - 2 Prises 220V - Isolé - Ouvre-porte de garage électrique - Système d'alarme *EXTÉRIEUR* - Gazonné - Tout asphalté - Grand balcon A proximité : Écoles primaires : - École des Mésanges (4 minutes) - École Sauvé (2 minutes) - École secondaire : polyvalente Deux-Montagnes (2 minutes) Parc Olympia (installations sportives et parc pour enfants) au coin de la rue. Épicerie IGA (3 minutes ) REM Station Grand-Moulin (4 minutes) Complex sportif AP (8 minutes) Bibliothèque Deux-Montagnes (3 minutes) Vieux St-Eustache avec sa charmante rue commerciale où vous trouverez boulangerie, restaurants, cafés et autres services de proximité. (6 minutes) La maison idéale pour une qualité de vie familiale !

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2011
Dimensions du bâtiment 10.65x10.68 M
Superficie du bâtiment 113.74 MC
Dimensions du terrain 30.01x15.24 M
Superficie du terrain 455 MC

Détails

Allée Asphalte
Armoires Polyester
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 12
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 8.6x6.3 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 13x13 P 1er niveau/RDC Bois
Salle à manger 10x13.1 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 9.5x13.1 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle de bains 8.4x9.6 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 11.9x14 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 10.5x11.5 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 12.1x20 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1x12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 23.2x15.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10x8.9 P Sous-sol Céramique
Atelier 9.5x12.6 P Sous-sol Béton
Cave à vin 19.2x3 P Sous-sol Céramique

Inclusions

- Frigo de marque Samsung; - Lave-vaisselle marque Miele; - Cuisinière; - Hotte de cuisinière; - Aspirateur centrale;

Exclusions

Effets personnelles

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 380,300.00 2025
Évaluation de terrain $ 150,200.00 2025
Évaluation totale $ 530,500.00 2025
Coût d'énergie $ 2,600.00 Annuel
Taxes municipales $ 3,744.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 335.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Gennady Calmanovici

Courtier immobilier résidentiel

(514) 560-5040

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7