1830 36e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Appeler Cindy Ping Yang - (514) 691-1688
MLS#: 26575343
Type de propriété: Maison à étages
4
2
1
0

Description de la propriété

Située au coeur de **Pointes-aux-Trembles**, cette spacieuse et lumineuse maison de ville jumelée en coin se trouve dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services. **Aucun frais de copropriété.** Bien entretenue au fil des ans, la propriété a bénéficié en 2025 de la peinture de la majorité des murs intérieurs ainsi que de la rénovation du sous-sol, offrant une excellente base pour y aménager votre foyer tout en laissant place à vos projets de personnalisation. Une belle opportunité pour une première acquisition ou une famille. Bienvenue dans cette propriété de qualité idéalement située au coeur de **Pointes-aux-Trembles**, dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Cette spacieuse maison de ville jumelée en coin offre un espace de vie lumineux et confortable, **sans frais de copropriété**. La propriété a été bien entretenue au fil des ans. En 2025, la majorité des murs intérieurs ont été repeints et le sous-sol a été rénové, offrant une excellente base aux futurs propriétaires pour personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs goûts. Une propriété offrant un excellent équilibre entre qualité et valeur. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable dans un secteur paisible et bien desservi.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Date de construction 1986
Dimensions du bâtiment 21x32 P
Dimensions du terrain 10.10x24.41 M
Superficie du terrain 292 MC

Détails

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 14
Chambres à coucher: 4
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Hall d'entrée 6.4x6.4 P 1er niveau/RDC Céramique
Salon 12.4x21.8 P 1er niveau/RDC Tapis
Salle d'eau 5.1x7.1 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle à manger 11x8 P 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
Cuisine 11.7x11 P 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 20x15 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11x10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11x9.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.3x6.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.9x12 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12x10.6 P Sous-sol
Salle d'eau 11.5x6.9 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 4.5x7 P Sous-sol Céramique
Atelier 10x7 P Sous-sol Béton

Inclusions

Luminaires, Stores

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 406,400.00 2024
Évaluation de terrain $ 146,200.00 2024
Évaluation totale $ 552,600.00 2024
Taxes municipales $ 3,260.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 343.00 Annuel 2026

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."