Plex 6 x 4½. Chaque unité est de bonne taille. Une porte patio au salon, 2 balcons, entrée laveuse et sécheuse, placards dans les couloirs et dans les chambres. Excellente opportunité d'investissement ! Écuries de locataires, Beau potentiel de croissance locative. Chauffage et électricité payé par les locataires sauf espaces communs ( Entré et escaliers ) RÉNOVATIONS: Plusieurs rafraichissement au fils du temps: - 2025: Rénové la façade en avant, voir la facture inclus. - 2017: Des ajouts du ventilateur de la salle de bain pour 6 unités - 2015: Remplacement 6 panneaux électriques - 2013: Au salon une petite fenêtre et une porte pour sortir au balcon ont été enlevé et remplacé par une grande porte coulissante pour 6 unités. - 2012: La tuyauterie de plomberies des distribution d'eau des 6 logements ont été changées de galvanisé au PEX. - 2012: Les 6 chauffe-eaux sont remplacés et déplacés au sous-sol, et sont inclus sans guaranties de qualité. - 2004: Le revêtement de la toiture est en bon état depuis l'acquisition. L'ancien propriétaire a refait complètement depuis 2004. PROXIMITÉ : - À proximité des autoroutes 25 et 138 - À 15 minutes à pied du métro Langelier et du bus 33 - À proximité du parc St-Donat - À moins de 15 minutes à pied des garderies : Garderie Des Petites Merveilles, Garderie Cité Fleurie Inc, Garderie Les Poussins du Monde - À moins de 15 minutes à pied des écoles primaires : École primaire Saint-Donat, École primaire Louis-Dupire, École primaire Edward Murphy - À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire Édouard-Montpetit, École secondaire Marguerite-De Lajemmerais, École secondaire Louis-Riel - Shopping à moins de cinq minutes en voiture de Walmart, Métro, Maxi, Fruiterie - Plusieurs restaurants - À proximité de l'hôpital L'Hôpital Maisonneuve Les planchers du balcon en arrière pour 4 unités en haut à changer. Un nouveau certificat de localisation est en cours de traitement