95 Rue des Ormes, Vaudreuil-sur-le-Lac
$ 759,000.00
Appeler Patrick Gramuglia - (514) 804-3262
MLS#: 28278672
Type de propriété: Maison à étages
5
2
1
1

Description de la propriété

Charmante Maison Rénovée à Vaudreuil-sur-le-Lac. Située dans une rue tranquille, cette charmante maison de deux étages, rénovée, offre le parfait mélange de tranquillité et de commodités. Avec un layout spacieux et un grand cour arrière offrant une intimité totale sans voisins à l'arrière, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des conforts modernes. La maison comprend 5 chambres généreuses, un sous-sol aménagé et un garage, offrant amplement d'espace pour une vie de famille. Les rénovations récentes ont amélioré la propriété, garantissant que la maison est prête à emménager. **Les rénovations récentes comprennent :** 1. Nouveau toit (2024) 2. Nouvelle thermopompe et fournaise électrique 3. Nouvelle salle de bain au sous-sol 4. Nouvel escalier moderne 5. Nouveau revêtement de sol dans les chambres et le sous-sol, tout le tapis a été enlevé 6. Nouvelle pompe de puissard avec système de backup 7. Installation d'une clappet anti-retour 8. Nouveau panneau électrique 9. Nouvelles portes intérieures De plus, la zone boisée derrière la propriété est actuellement en cours de préservation par la municipalité, garantissant qu'aucun développement futur n'est prévu dans cette zone. À quelques pas du magnifique lac des Deux-Montagnes, cette maison est idéalement située à proximité du club nautique, de nombreux restaurants, centres commerciaux, écoles, d'un centre de garderie, et du futur nouvel hôpital.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 1965
Dimensions du bâtiment 8.75x8.63 M
Dimensions du terrain 44.29x25.91 M
Superficie du terrain 1147 MC

Détails

Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Garage Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Ski alpin
Proximité École secondaire
Revêtements Brique
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 12
Chambres à coucher: 5
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salle familiale 16.1x13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.4x10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.7x13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 13.1x13.11 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 9.5x13.2 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salle à manger 9.8x13.2 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 8.4x9.5 P 1er niveau/RDC Plancher flottant
Salle d'eau 4.6x4.10 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 10.6x18.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 17.2x8.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.7x10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6x9.4 P 2ième étage Plancher flottant

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, stores, tringles à rideaux

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 339,800.00 2025
Évaluation de terrain $ 207,700.00 2025
Évaluation totale $ 547,500.00 2025
Coût d'énergie $ 1,958.00 Annuel
Taxes municipales $ 2,855.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 283.00 Annuel 2024

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

"Nos courtiers hypothécaires se déplacent chez vous 7 jours sur 7... Appelez moi pour avoir accès à des taux préférentiels."

Patrick Gramuglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 804-3262

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4