159 River Drive Massena NY USA, Etats-Unis / USA
$ 649,000.00
Appeler Patrick Gramuglia - (514) 804-3262
MLS#: 22118663
Type de propriété: Maison à étages
6
4
1
2+

Description de la propriété

Vie de luxe avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent à Wilson Hill. Bienvenue dans cette maison magnifiquement rénovée, surplombant le majestueux fleuve Saint-Laurent, située dans la très prisée communauté de Wilson Hill à Louisville. Offrant 6 chambres, 4,5 salles de bains et une disposition impressionnante pensée pour le confort et le raffinement, cette propriété est idéale pour une vie intergénérationnelle, recevoir des invités ou simplement savourer le meilleur du mode de vie. **Entrez dans un havre de luxe avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent** Franchissez le majestueux porche en ardoise et pénétrez dans un hall d'entrée raffiné qui s'ouvre sur une salle à manger formelle avec vue sur l'eau -- parfaite pour recevoir avec style. Au coeur de la maison se trouve une cuisine gastronomique à aire ouverte et un salon spacieux, dotés de plafonds cathédrale, de planchers en bois franc, d'un foyer d'angle et d'un îlot spectaculaire surdimensionné avec réfrigérateur à boissons intégré, comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable, incluant un four mural encastré supplémentaire. La suite principale au rez-de-chaussée offre un véritable refuge paisible avec vue sur l'eau, une toute nouvelle baignoire à jets d'angle surdimensionnée et une douche séparée. À l'étage, un espace mezzanine polyvalent avec vue panoramique sur le fleuve est idéal comme bureau à domicile, bibliothèque ou salon privé, accompagné de trois grandes chambres avec placards généreux et une salle de bain complète partagée. Pour encore plus de flexibilité, une suite privée au deuxième étage accessible par un escalier indépendant comprend son propre salon, salle à manger, espace bureau, salle de bain complète, foyer et balcon -- parfait pour les invités, les beaux-parents ou pour générer un revenu locatif à court terme. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, une salle de jeux, un gym, un bar avec plomberie prête à l'emploi, une salle de bain complète et une chambre additionnelle -- vous permettant d'adapter les lieux à vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1,46 acre offre un espace idéal pour se détendre et s'amuser, avec des accents de pierre, un aménagement paysager professionnel et un garage détaché avec entrée indépendante -- parfait pour les véhicules saisonniers, un bateau ou du rangement supplémentaire. Le garage double attenant est équipé d'un radiateur électrique mural et d'un réfrigérateur supplémentaire. Gardez l'oeil ouvert pour le doux chevreuil qui vient se reposer à l'ombre des arbres. Ce magnifique refuge se trouve à quelques minutes de la rampe de mise à l'eau, du parc Whalen, du terrain de golf de Louisville et de la frontière canadienne. Que vous recherchiez une résidence principale ou une escapade luxueuse, cette propriété offre un espace, une qualité et des vues incomparables dans un cadre convoité en bord de fleuve. **Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez ce bien d'exception par vous-même.**

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2006
Superficie du terrain 63597 PC

Détails

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Eau chaude
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Cour privée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Semi-meublé
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 11
Chambres à coucher: 6
Salles de bain + Salles d'eau: 4 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salle à manger 15.0x12.0 P 1er niveau/RDC Bois
Salle familiale 17.0x14.0 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher principale 12.0x13.0 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 11.0x16.0 P 1er niveau/RDC Bois
Salon 15.0x19.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0x11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0x13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0x16.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 20.0x36.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.0x19.0 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 17.0x23.0 P Sous-sol Céramique

Inclusions

Four encastré (électrique), sécheuse (électrique), laveuse, lave-vaisselle, four à micro-ondes avec hotte intégrée, réfrigérateur, cuisinière (électrique), chauffe-eau (électrique) Buanderie: Salle de lavage au rez-de-chaussée

Exclusions

Non disponible pour cette inscription.

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 244,000.00 2025
Évaluation de terrain $ 1,000.00 2025
Évaluation totale $ 245,000.00 2025
Taxes municipales $ 16,041.00 Annuel 2025
Taxes scolaires $ 0.00 Annuel

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Patrick Gramuglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 804-3262

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4