232 Rue Marc-Aurèle-Fortin, Sainte-Julie
$ 799,000.00
Appeler Colin Dean - (514) 815-4822
MLS#: 12661152
Type de propriété: Maison à étages
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Description de la propriété

VOICI UNE OCCASION IDÉALE pour ceux qui recherchent une maison de prestige clé en main! Superbe propriété à étages située dans le recherché Domaine des Hauts-Bois près de Mont St-Bruno, la propriété comprend trois chambres à coucher à l'étage, un grand rez-de-chaussée ouvert et un espace polyvalent au sou sol, grand garage, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Grande cour intime avec piscine creusée au sel, SPA, espace détente et coin repas, tous sous 3 pergolas. Une expérience exceptionnelle mariant élégance et confort. Superbe propriété à étages avec garage située dans le recherché Domaine des Hauts-Bois près de Mont St-Bruno, l'endroit idéal pour une jeune famille ou une famille qui cherche de la paix, chez eux. La propriété comprend trois chambres à coucher à l'étage, un grand rez-de-chaussée ouvert et un espace polyvalent au sou sol, grand garage, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Cour intime avec piscine creusée au sel, SPA, espace détente et coin repas, tous sous 3 pergolas. Une expérience exceptionnelle mariant élégance et confort * Le vaste et lumineux rez-de-chaussée à l'aire ouverte comprend une belle cuisine moderne idéale pour les réceptions avec un comptoir en quartz et dosseret en céramique en harmonie avec la céramique du plancher et l'ensemble de l'espace, avec beaucoup de rangement. Un salon lumineux avec un beau foyer au gaz et mur en pierre, une salle à manger avec accès à la cour arrière et une salle d'eau complète le tout. * Le deuxième niveau offre trois chambres généreuses et une grande salle de bains avec double vanité, grande douche et bain dans un coin séparé près de la fenêtre pour votre confort et moments de détente. * Quant au sous-sol, avec sa grande salle, elle accommode parfaitement plusieurs styles de vie, pouvant être convertie en sale familiale, salle de cinéma ou bien dans salle d'amis avec une table de billiard, darts, etc., et son lit mural et sofa lit offre la possibilité d'héberger les invitées. On retrouve ici également une grande salle de bain complète, l'espace laveuse/sécheuse et un grand espace d'entreposage/walk-in qui pourrait être aussi transformé dans une chambre additionnelle. * Grande belle cour avec le gazon impeccable (traitée annuellement) orientée sud-ouest profite du soleil toute la journée. On y retrouve également une belle piscine creusée au sel, chauffée, et un spa Trevi Balneo pour votre détente, un coin patio en pavé unit couvert par 3 pergolas pour vos réunions de famille le tout en toute intimité bordée par une haie. Véritable clé en main. Au plaisir de vous y retrouver pour une visite! ENVIRONNEMENT * Rue Près de l'autoroute 20 et 30 * Rue cul de sac * Parc Jordi-Bonet (100 m) * Parc Joseph-Véronneau (650 m) * École primaire Arc-en-Ciel (1000 m) * Ski Saint-Bruno (3.2 km) * Parc national du Mont-Saint-Bruno (4.5 km)

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2002
Dimensions du bâtiment 26.30x38 P
Dimensions du terrain 93.60x98.50 P
Superficie du terrain 6817 PC

Détails

Allée Pavé uni
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2
Équipement disponible Cour privée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Ski alpin
Proximité École secondaire
Proximité Ski de fond
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 10
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 1
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salon 18.0x14.0 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 10.0x10.0 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle à manger 8.5x10.0 P 1er niveau/RDC Bois
Salle d'eau 8.0x4.0 P 1er niveau/RDC Céramique
Chambre à coucher principale 11.4x11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6x7.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1x10.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.0x9.0 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 26.0x24.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.6x4.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.5x4.0 P Sous-sol Plancher flottant

Inclusions

Balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central avec accessoires, échangeur d'air, air climatisé mural (étage) avec pompe de chaleur, lit murale (Murphy) et sofa lit au sous-sol, chargeur voiture électrique niveau 2, 3 pergolas, SPA avec accessoires, piscine creusée au sel avec accessoires, thermopompe piscine

Exclusions

Frigidaire, Cuisinière électrique, Laveuse, Sécheuse, TV salon et chambre de maitre

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Non disponible pour cette inscription.

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 460,700.00 2026
Évaluation de terrain $ 266,000.00 2026
Évaluation totale $ 726,700.00 2026
Taxes municipales $ 4,017.00 Annuel 2026
Taxes scolaires $ 444.00 Annuel 2025

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Colin Dean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

(514) 815-4822

Reseau Immobilier Adresz

1564 rue Herron

Dorval, QC H9S 1B7