365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie)
$ 1,189,000.00
Appeler Patrick Gramuglia - (514) 804-3262
MLS#: 20228909
Type de propriété: Appartement
3
2
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Description de la propriété

Condo de 3 chambres et 2 salles de bain dans le projet phase 6 du Solano. Ce projet situé dans le Vieux Montréal avec toutes les commodités qu'il a à offrir. Le condo comprend 2 balcons privés, 2 casiers de rangement, 1 garage, salon à aire ouverte qui donne sur une magnifique cuisine avec finitions haut de gamme. Le bâtiment possède de nombreux espaces communs dont une salle commune, des piscines et une salle d'exercice. Disponible pour occupation rapide. Les caractéristiques du condo incluent 1. Climatisation centrale 2. 2 salles de bains complète incluant une salle de bain des maîtres. 3. Chambre principale avec grand walk-in. 4. 2 casiers de rangement et 1 garage 5. 3 chambres et salle familiale séparées du salon et de la cuisine donnant plus d'intimité. 6. Vues de la ville et du Vieux-Montréal depuis le balcon 7. 2 balcons Les 3 chambres sont une trouvaille rare dans ce secteur, ce qui permet d'avoir l'option, selon votre situation, une chambre d'amis et/ou un espace bureau dédié. Équipements des espaces communs 1. Accès à une piscine intérieure et à une piscine extérieure avec terrasse 2. Accès à une salle d'exercice et à une salle commune (chalet urbain) 3. Accès au sauna Découvrez ce que le Vieux-Montreal a à offrir donc les nombreux restaurants, cafés, festivals, La plage de l'horloge, les pistes cyclables et toutes les attractions touristiques. À 10 minutes à pied du métro, accès facile et rapide à l'autoroute.

Propriété

Type de propriété Résidentiel
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date de construction 2017

Détails

AdaptÈ pour personnes ‡ mobilitÈ rÈduite Rampe d'accËs extÈrieure
Restrictions/Permissions Animaux permis
Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Salle d'exercice
Services disponibles Sauna
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium
Garage Attaché
Garage Chauffé
Garage Intégré
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Piscine Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Pièces: 11
Chambres à coucher: 3
Salles de bain + Salles d'eau: 2 + 0
Pièce Dimensions Étage Revêtement de sol Info
Salle à manger 8.8x12.9 P 1er niveau/RDC Bois
Salon 11.11x13.2 P 1er niveau/RDC Bois
Cuisine 10.4x9.7 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle familiale 9.11x13.10 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher principale 12.10x13.1 P 1er niveau/RDC Bois
Salle de bains 9.1x8.5 P 1er niveau/RDC Céramique
Salle de bains 10.11x5.4 P 1er niveau/RDC Céramique
Penderie (Walk-in) 4.6x8.7 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 11.6x11.4 P 1er niveau/RDC Bois
Chambre à coucher 10.5x9.3 P 1er niveau/RDC Bois
Rangement 6.0x3.11 P 1er niveau/RDC Bois

Inclusions

Réfrigérateur, Stores, Luminaires, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Four encastré

Exclusions

laveuse et secheuse

Immobilier commercial

Non disponible pour cette inscription.

Unités

Nombre total d'étages 19
Nombre total d'unités 133

Opportunités de revenus

Non disponible pour cette inscription.

Rénovations

Non disponible pour cette inscription.

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) - Intergénération

Non disponible pour cette inscription.

Ēvaluation, taxes et dépenses

Expenditure/Type Montant Fréquence Année
Évaluation de bâtiment $ 816,600.00 2024
Évaluation de terrain $ 98,400.00 2024
Évaluation totale $ 915,000.00 2024
Frais de copropriété $ 8,508.00 Annuel
Coût d'énergie $ 803.00 Annuel
Taxes municipales $ 5,760.00 Annuel 2024
Taxes scolaires $ 771.00 Annuel 2023

Calculateur d'hypothèques

Prime hypothécaire non comprise.

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Patrick Gramuglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

(514) 804-3262

Solutions

4030 Boul. Cote-Vertu

Saint-Laurent, QC H4R 1V4