Duplex avec bachelor offrant 3 unités, dont 2 libres pour propriétaire occupant ou investisseur. Rezdechaussée avec 2 chambres et une chambre au soussol; étage avec 2 chambres et 1 salle de bain. Le bachelor comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine et un coin repas. Secteur recherché près des écoles, parcs, commerces et services. Potentiel locatif intéressant et occupation rapide possible. Une belle opportunité à saisir. Duplex comprenant 3 unités résidentielles -- Chaque logement possède son propre compteur électrique. 9870A -- Unité vacante Appartement de 1 chambre et 1 salle de bain, actuellement libre, offrant une occupation immédiate pour un acheteur ou la possibilité de le louer. L'espace buanderie peut être partagé avec l'unité 9870 ou exclu du bail, selon la configuration souhaitée. Idéal pour une personne seule ou un couple. 9870 -- Unité vacante Grand logement de 3 chambres et 1 salle de bain sur deux niveaux, également libre et disponible immédiatement. Parfait pour un propriétaire occupant ou pour la location. La cuisine offre un accès direct à la cour arrière, laquelle peut être réservée exclusivement à cette unité. Possibilité de stationnement extérieur pour une voiture, attribuable à ce logement. 9872 -- Unité louée Logement actuellement loué à 881 $/mois jusqu'en juillet 2027. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Locataire stable assurant un revenu constant. Quartier -- AhuntsicEst (Montréal) Située dans le secteur recherché d'AhuntsicEst, la propriété profite d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, reconnu pour ses rues familiales et son ambiance de quartier. À proximité des parcs, écoles, cafés, commerces essentiels et du transport en commun, notamment les stations de métro Sauvé et HenriBourassa. AhuntsicEst offre un équilibre idéal entre tranquillité, services accessibles et qualité de vie, ce qui en fait un secteur prisé autant par les investisseurs que par les occupants.